قرار دا د چیست؟
قرارداد یک توافق نامه رسمی است که بین دو یا چند طرف برای تعیین شرایط و قوانین مربوط به یک تراکنش یا تعامل حقوقی امضا می‌شود. قراردادها می‌توانند در بسیاری از زمینه ها مورد استفاده قرار بگیرند، از جمله قراردادهای خرید و فروش، اجاره، اشتغال، خدمات حرفه‌ای و غیره. قراردادها معمولاً شامل شرایط و ضوابط، حقوق و تعهدات طرفین، مدت زمان قرارداد، تعویض اطلاعات، تعیین جریمه در صورت نقض قرارداد و حل اختلافات است. قراردادها می‌توانند به صورت کتبی یا شفاهی امضا شوند، اما بهتر است همیشه قراردادها به صورت کتبی و با امضای طرفین تنظیم شوند تا ابهامات و اختلافات آتی کاهش یابد.
انواع قرار داد
انواع قراردادها بسیار متنوع هستند و می‌توانند در بسیاری از زمینه‌ها استفاده شوند. برخی از انواع قراردادهای معمول عبارتند از:
- قرارداد خرید و فروش: قراردادی که بین فروشنده و خریدار برای خرید و فروش کالا یا خدمات امضا می‌شود.
- قرارداد اجاره: قراردادی که بین مالک و استفاده کننده برای اجاره یک ملک یا اموال دیگر امضا می‌شود.
- قرارداد اشتغال: قراردادی که بین کارفرما و کارمند برای استخدام و انجام کارهای مشخص امضا می‌شود.
- قرارداد شراکت: قراردادی که بین دو یا چند نفر برای تشکیل یک شرکت مشترک و همکاری در تجارت امضا می‌شود.
- قرارداد امانت: قراردادی که بین یک شخص (امانت دهنده) و شخص دیگری (امانت گیرنده) برای انتقال موقت اموال یا اشیاء امضا می‌شود.
- قرارداد تسهیلات: قراردادی که بانک یا مؤسسه مالی با مشتری برای انتقال موقت مبلغ مشخصی امضا می‌کند.
- قرارداد جعاله: قراردادی که بین دو يا چند نفر جهت انجام كاري منعقد مي شود.
- قرارداد مشاركت در ساخت: قراردادی که بین مالك و سازنده منعقد مي گردد.
همچنین، در هر زمینه‌ای ممکن است انواع دیگری از قراردادها وجود داشته باشد که بسته به نوع و شرایط تراکنش، قوانین و مقررات مربوطه تنظیم می‌شوند.
تفاوت قرار داد رسمی و قرار داد غیر رسمی چیست؟
تفاوت قرار داد رسمی و قرار داد غیر رسمی در موارد زیر قابل توضیح است:
- معتبریت حقوقی: قرارداد رسمی به صورت رسمی و با رعایت قوانین و مقررات حقوقی تنظیم می‌شود و از طریق رسمیت خود دارای اعتبار حقوقی می‌باشد. در حالی که قرارداد غیر رسمی به صورت غیر رسمی و بدون رعایت الزامات رسمیت قانونی تنظیم می‌شود و اعتبار حقوقی کمتری دارد.
- حمایت حقوقی: قرارداد رسمی بیشتر از قرارداد غیر رسمی توسط قوانین و مقررات حمایت می‌شود و در صورت بروز تخلف یا نقض قوانین، طرفین می‌توانند از حمایت قوه قضائیه استفاده کنند. از طرفی، قرارداد غیر رسمی کمتر از قوانین حمایت می‌شود و در صورت بروز تخلف، راه‌های حل اختلاف ممکن است محدودتر باشد.
- اثبات قانونی: قرارداد رسمی جزء اسناد لازم الاجرا بوده و براي طرفين لازم الاجراست. در مقابل، قرارداد غیر رسمی در برخی موارد ممکن است اثبات قانونی دشوارتری داشته باشد و نیاز به شواهد و مدارک دیگر برای اثبات شرایط قرارداد داشته باشد.
به طور کلی، قرارداد رسمی به دلیل رعایت الزامات رسمیت قانونی و اعتبار حقوقی بیشتری، معتبرتر و حمایت قوانین را بیشتری دارد. در مقابل، قرارداد غیر رسمی اغلب در مواردی که نیاز به رسمیت قانونی کمتری دارند یا در مواردی که طرفین به صورت غیر رسمی توافق می‌کنند، استفاده می‌شود.
